Das wichtigste auf einen Blick...
60,69 qm
Raum für Kreativität
485.000 €
Kaufpreis
2 Zimmer
Entfaltungsmöglichkeit
Erlangen
Ihre neue Heimat
Eine kurze Beschreibung
Das Neubauvorhaben verfügt über 6 Wohneinheiten und eine Tiefgarage.
Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia, welche vom Wohn-/Essbereich ausbegehbar ist sowie einen Balkon, der über das Schlafzimmer erreichbar ist.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Zusammen mit der Wohnung erwerben Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen Abstellraum im Keller.
Der Aufzug erschließt alle Etagen vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradkeller.
Was Sie noch wissen müssen
Baujahr: 2023
Bezug/Fertigstellung: 31.12.2024
Miete/Kauf: Kauf
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz – 30.500 €
Etage: DG
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Adresse: Krähenhorst 10 , 91056 Erlangen
Gebäude-ID: LD558550
Objektnummer: K-WE6
Energie
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energieausweis gültig bis: 16.12.2031
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 32,15 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Die Details Ihrer Immobilie
Sanierungstyp: Neubau
Haustyp: KfW 55
Möblierung: nicht möbliert
Weitere Ausstattung: Aufzug, Erstbezug, Kelleranteil, elektronische Raffstores, Infos auf Anfrage
Der Grundriss
